Innovationspark Leverkusen:
Repräsentativer Standort auch für Büro-Großbauvorhaben

cleverer Standort Innovationspark Leverkusen

Sie wollen in Leverkusen ein modernes Büro mieten oder ein neues Gebäude bauen? Platz zur Entfaltung ist im Innovationspark Leverkusen (IPL) garantiert. Der IPL besticht durch flexible Grundstücksparzellierung mit bis zu 20.000 m² Fläche, eine Top-Infrastruktur und einen attraktiven Bodenpreis.

Eine hochwertige Architektur, eine hervorragende Verkehrsanbindung an Bahn und Autobahn mit reichlich Parkplätzen sowie eine redundante Datenanbindung mit Glasfaser machen den Innovationspark zur richtigen Adresse für Ihr neues Büro! Auch im Innovationspark Leverkusen sind die Mietpreise ab 9,00 Euro/m² bzw. die Preise für voll erschlossene Entwickungsflächen ab 115,00 Euro/m² deutlich günstiger als in den benachbarten Metropolen. Und das bei nahezu gleicher Infrastruktur - nur Parkplätze gibt es mehr.


Top-Adresse für zahlreiche Unternehmen

Einst als Stahlwerkstandort genutzt, hat der IPL in den 1990er Jahren eine umfassende Umnutzung erfahren. Die Wirtschaftsförderung Leverkusen und NRW.URBAN fördern auf dem 40 Hektar großen Areal neben allgemeinen Dienstleistungen vor allem die Ansiedlung von Unternehmen aus zukunftsorientierten Branchen. So entstanden in den vergangenen Jahren über 40.000 m² hochmoderne Büroflächen; beispielsweise beim Bau des Bioplex-Gebäudes, für die Tropper Data Service AG oder für das Unternehmen Metso Automation GmbH. Bislang haben sich 50 Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen auch aufgrund dieser Standortvorteile für den IPL entschieden.

cLEVer hoch vier:



Datengeschwindigkeit: bis zu 100 Mbit Download
Entfernung zur A3: 3 Minuten über eigene Trasse
Entfernung zum Bahnhof Leverkusen-Schlebusch: ca. 6 Minuten

Entfernung zu Gastronomie: ca. 6 Minuten

Innovationspark Leverkusen Tanja Lang

"Die Anbindung des Innovationsparks Leverkusen ist für uns als international tätige Werbeagentur unschlagbar - sei es über die Autobahn und den ÖPNV oder über die Breitband-Verfügbarkeit. Auch einen Parkplatz finde ich immer."

Tanja Lang

Assistentin der Geschäftsführung
Vision Concept Principles Werbeagentur GmbH

Innovationspark Leverkusen Panorama

Der Innovationspark Leverkusen in Zahlen

Verfügbare Grundstücksfläche gesamt: 91.777 m²
Grundstücksgrößen: ab ca. 1.500 m²
Zulässigkeit von Bauvorhaben§ 30 BauGB
Preis inkl. Erschließung: ab 115 Euro pro m²
Mietflächenab 68 m²
Kalt-Mietzins (Bestand "gehoben")7,00 bis 11,00 Euro pro m²
Kalt-Mietzins (Neubau/Kernsanierung)10,00 bis 12,00 Euro pro m²
Innovationspark Leverkusen Büro

Ideen für Ihr neues Büro

2.700 qm Büroeinheit in der Marie-Curie-Str. 10

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
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Hochwertige Büroflächen im Innovationspark Leverkusen

Das Objekt wurde im Jahr 2007 nach Anforderungen des ursprünglichen Mieters errichtet. Es besteht aus zwei autarken Gebäuden, wovon sich das Hauptgebäude in drei Teile gliedert. Die Gebäudeteile A und B werden durch den zentralen Empfangsbereich und das Treppenhaus (Gebäudeteil C) miteinander...

Innovationspark Leverkusen (IPL) - Grundstück C

  • Baugrund für Gewerbe
  • 1.194.625 €
  • PROVISIONSFREI!
Hochwertiges Gewerbegrundstück im Innovationspark Leverkusen im Stadtteil Manfort - Grundstück C

Im Innovationspark Leverkusen stehen insgesamt 121.000 Quadratmeter Baugrund für Gewerbe zur Verfügung. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 1.500 und 20.000 Quadratmetern. Aus dem beigefügten Übersichtsplan ist die Lage des Grundstückes ersichtlich.

Der bestehende rechtsverbindliche...

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Achim Willke (Prokurist) – Behördenlotse, Unternehmensakquise, Immobilienservice
Tel. 0214 / 8331-40  ·  Fax: 0214 / 8331-11  ·  E-Mail: willke[at]wfl-leverkusen.de

Innovationspark Leverkusen Grundflächen