100-120 qm Büroeinheit Bergische Landstraße 14-16

Exposé

Moderne Büroetagen 100-120 qm in Schlebusch

Zum Herbst 2017 entstehen im Zentrum von Schlebusch ebenerdige Gewerbeflächen in einer ausgesprochen guten Lage.

Zur Verfügung stehen zwei unterschiedlich große Büroflächen:

- 1. Fläche: ca. 100 qm
- 2. Fläche: ca. 120 qm

Die Ausstattung der Objekte erfolgt nach Absprache,... mehr

Eckdaten:

Eckdaten:

Stadtteil:

Schlebusch

Standort:

Sonstiger Standort

Straße:

Bergische Landstraße 14-16

PLZ/Ort:

51375 Leverkusen Schlebusch

Gesamtfläche in m²:

100-120 qm

Miete pro Monat:

1.620 €

Miete pro m²:

13,50 €

Nebenkosten pro Monat pro m²:

1,80 €

Kaution:

4.860 €

Provision

Nein

Bezugstermin:

nach Absprache

Zustand:

Neuwertig

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Baujahr:

2017

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieausweis liegt vor:

Noch nicht vorhanden


Lage:

Die zentrale Lage durch die unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone in Schlebusch macht das Objekt für Anbieter aller Sparten interessant.
In der direkten Umgebung befinden sich Wohneinheiten, Ladenlokale und Drogeriemärkte.
Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, Imbissbuden und Bäcker, die alle fußläufig zu erreichen sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit der direkten Busanbindung durch die Haltestelle "Von-Diergardt-Straße" sind die Bahnhöfe in Opladen und Wiesdorf schnell zu erreichen.
Die Autobahnauffahrten der A1 und A3 sind 10 Minuten entfernt.

Hinweis:

Haftungsausschluss

Das Exposé und die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Ver-käufers oder Vermieters erstellt. Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH über-nimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kaufinteres-senten oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf über-nimmt die WFL GmbH keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH und dessen rechtlicher Vertreter sowie die jeweiligen Erfüllungsgehilfen haften bei fahrlässigem Verhalten nicht. Die Haftung für Schä-den ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Achim Willke
Prokurist

Behördenlotse, Unternehmensakquise, Immobilienservice

Tel.: 0214 / 8331-40
Fax: 0214 / 8331-11

E-Mail willke[at]wfl-leverkusen.de

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