2252 qm Büroeinheit Ludwig-Erhard-Platz 1

Exposé

Moderne Büroetage 2252 qm

In dem Gesundheitshaus Leverkusen wird bedingt durch den Umzug der pronova BKK das 4. Obergeschoss frei. Das 4. OG, bei dem es sich um ein Staffelgeschoss handelt, hat eine Bruttogeschossfläche von 2.252 qm. Für die Nutzflächenberechnung müssen ca. 20% von der Bruttogeschossfläche abgezogen werden.... mehr

In dem Gesundheitshaus Leverkusen wird bedingt durch den Umzug der pronova BKK das 4. Obergeschoss frei.

Das 4. OG, bei dem es sich um ein Staffelgeschoss handelt, hat eine Bruttogeschossfläche von 2.252 qm. Für die Nutzflächenberechnung müssen ca. 20% von der Bruttogeschossfläche abgezogen werden.

Eine Teilflächenanmietung ist nach Absprache möglich.

Bei dem angegebenen Mietzins handelt es sich um eine Richtgröße, die sich je nach Mieterwunsch bezüglich der Ausstattung und Zustand der Mietflächen ändern kann.

Eine Aufstellung über die Nebenkosten wird auf Nachfrage herausgegeben.

Ein Bezug ist ab Mai möglich.

Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 200 Tiefgaragenstellplätze. Eine feste Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.

Eckdaten:

Miete pro Monat:

Miete pro m²:

Nebenkosten pro Monat pro m²:

Mtl. Miete pro Stellplatz:


Lage:

In direkter Anbindung an Bahnhof und Busbahnhof erfüllt die Leverkusener City die klassischen Funktionen eines Mittelzentrums. 2014 wurde in der City in Leverkusen die höchste Passantenfrequenz eines Mittelzentrums in Nordrhein-Westfalen gemessen. Büronutzer wissen die hervorragende Lage zu schätzen. Ein kurzer Abstecher in die Rathaus-Galerie oder die ausgezeichnete Gastronomie-Dichte laden nicht nur in der Mittagspause zum Bummeln oder Verweilen ein. Neben dem großzügigen Angebot an Stellplätzen im gesamten City-Bereich spricht die hervorragende Anbindung über das regionale und überregionale Verkehrsnetz an die Messeplätze Köln und Düsseldorf für den cLEVeren Standort. Überzeugen

 

Datengeschwindigkeit: bis zu 100 Mbit Download (Glasfaseranschluss)

Entfernung zur A59: 4 Minuten

Entfernung zum Bahnhof Leverkusen-Mitte: ca. 5 Minuten (zu Fuß)

Entfernung zu Gastronomie: ca. 2 Minuten

Hinweis:

Haftungsausschluss

 

Das Exposé und die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Ver-käufers oder Vermieters erstellt. Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH über-nimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kaufinteres-senten oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf über-nimmt die WFL GmbH keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH und dessen rechtlicher Vertreter sowie die jeweiligen Erfüllungsgehilfen haften bei fahrlässigem Verhalten nicht. Die Haftung für Schä-den ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Achim Willke
Prokurist

Behördenlotse, Unternehmensakquise, Immobilienservice

Tel.: 0214 / 8331-40
Fax: 0214 / 8331-11

E-Mail willke[at]wfl-leverkusen.de

Sie möchten sich in Leverkusen ansiedeln oder verlagern?

Ob Immobilien-Service, Gewerbeanmeldung oder mediale Begleitung - wir haben Ihnen alle wichtigen Informationen zum WfL-Ansiedlungsservice zusammengestellt:

Initiates file downloadInformationsblatt WfL-Ansiedlungsservice