1500 qm Büroeinheit in der Marie-Curie-Straße 7

Exposé

Hochwertiges Neubauobjekt 1500 qm im IPL

Die Visualisierung des hochwertigen Neubaus im Innovationspark Leverkusen zeigt die Entstehung von zwei Bürohäusern.

Der Bau des 1. Bürohauses beginnt im Sommer 2018.
Das Bürohaus hat eine Bruttogeschossfläche von insgesamt 4980 qm, die sich über vier Etagen verteilt.
Drei Etagen... mehr

Eckdaten:

Eckdaten:

Stadtteil:

Manfort

Standort:

Innovationspark (IPL)

Straße:

Marie-Curie-Straße 7

PLZ/Ort:

51377 Leverkusen

Gesamtfläche in m²:

1500

Miete pro Monat:

17.850 €

Miete pro m²:

11,90 €

Nebenkosten pro Monat pro m²:

1,80 €

Bezugstermin:

2018

Zustand:

Neuwertig

Stellplätze:

238

Mtl. Miete pro Stellplatz:

50 €

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Etagenzahl:

4

Baujahr:

2018

Energieausweis liegt vor:

Noch nicht vorhanden


Lage:

Die Realisierung des hochwertigen Neubauobjektes ist im Innovationspark Leverkusen, im Stadtteil Manfort, geplant.

Zu den Standortvorteilen des Innovationsparks gehört die hervorragende Infrastruktur, die eine zentrale Verkehrsanbindung an das dichte Autobahnnetz schafft.
Die Autobahnauffahrten A1 und A3 sind in wenigen Fahrtminuten über das Leverkusener Kreuz zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den nahe gelegenen Großstädten Köln und Düsseldorf.

Ebenso ideal ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Leverkusen-Schlebusch sind fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf in der Mittagspause steht die Kantine des Finanzamtes zur Verfügung. Alternativen dazu bieten Bäcker und kleine Imbissbuden in der Umgebung.

Hinweis:

Haftungsausschluss

Das Exposé und die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Ver-käufers oder Vermieters erstellt. Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH über-nimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kaufinteres-senten oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf über-nimmt die WFL GmbH keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
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Achim Willke
Prokurist

Behördenlotse, Unternehmensakquise, Immobilienservice

Tel.: 0214 / 8331-40
Fax: 0214 / 8331-11

E-Mail willke[at]wfl-leverkusen.de

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