208 qm Büroeinheit Campusallee 4

Exposé

Moderne Büroetage 208 qm in Opladen

In der Campusallee, in der neuen Bahnstadt Opladen, entstehen moderne Büroetagen, die ab Januar 2017 bezugsfertig sind.
Im Erdgeschoss des Gebäudes ist die Leitstelle einer renommierten Sicherheitsfirma untergebracht und 24 Stunden besetzt.
Zur Vermietung stehen die erste und/oder die zweite... mehr

Eckdaten:

Eckdaten:

Stadtteil:

Quettingen

Standort:

nbso

Straße:

Campusallee 4

PLZ/Ort:

51379 Leverkusen

Gesamtfläche in m²:

208

Miete pro Monat:

2.288 €

Miete pro m²:

11 €

Nebenkosten pro Monat pro m²:

2 €

Kaution:

6.800 €

Provision

Nein

Bezugstermin:

01.01.2017

Zustand:

Neuwertig

Mtl. Miete pro Stellplatz:

30 €

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Etage:

1. OG

Etagenzahl:

2

Baujahr:

2016

Energieausweis liegt vor:

Vorhanden

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbr. mit Warmw.:

Nein

Energiekennwert:

97,4

Energiekennwert Strom:

28,1

Energiekennwert Wärme:

75,9


Lage:

Die Büroimmobilie ist unmittelbar an die Autobahn A1 und A3 angebunden, welche 5 Minuten entfernt sind.
Das Leverkusener Kreuz, erreichbar in wenigen Fahrminuten, bietet eine ideale Verkehrsanbindung.
Die Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf sind ca. 30 Autominuten entfernt.
Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel binnen 3 Minuten zu erreichen.
Zum nächsten Haltepunkt der Bahn beträgt die Fahrtzeit 5 Minuten.

Hinweis:

Haftungsausschluss

Das Exposé und die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Ver-käufers oder Vermieters erstellt. Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH über-nimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kaufinteres-senten oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf über-nimmt die WFL GmbH keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH und dessen rechtlicher Vertreter sowie die jeweiligen Erfüllungsgehilfen haften bei fahrlässigem Verhalten nicht. Die Haftung für Schä-den ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Achim Willke
Prokurist

Behördenlotse, Unternehmensakquise, Immobilienservice

Tel.: 0214 / 8331-40
Fax: 0214 / 8331-11

E-Mail willke[at]wfl-leverkusen.de

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