2252 qm Büroeinheit Ludwig-Erhard-Platz 1

Exposé

Moderne Büroetage 2252 qm

In dem Gesundheitshaus Leverkusen wird bedingt durch den Umzug der pronova BKK das 4. Obergeschoss frei.
Das 4. OG, bei dem es sich um ein Staffelgeschoss handelt, hat eine Bruttogeschossfläche von 2.252 qm. Für die Nutzflächenberechnung müssen ca. 20% von der Bruttogeschossfläche abgezogen... mehr

Eckdaten:

Eckdaten:

Stadtteil:

Wiesdorf

Standort:

City Wiesdorf

Straße:

Ludwig-Erhard-Platz 1

PLZ/Ort:

51373 Leverkusen

Miete pro Monat:

26.798,80 €

Miete pro m²:

11,90 €

Bezugstermin:

ab Mai

Zustand:

gepflegt

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Etage:

4.OG

Energieausweis liegt vor:

Noch nicht vorhanden


Lage:

In direkter Anbindung an Bahnhof und Busbahnhof erfüllt die Leverkusener City die klassischen Funktionen eines Mittelzentrums. 2014 wurde in der City in Leverkusen die höchste Passantenfrequenz eines Mittelzentrums in Nordrhein-Westfalen gemessen. Büronutzer wissen die hervorragende Lage zu schätzen. Ein kurzer Abstecher in die Rathaus-Galerie oder die ausgezeichnete Gastronomie-Dichte laden nicht nur in der Mittagspause zum Bummeln oder Verweilen ein. Neben dem großzügigen Angebot an Stellplätzen im gesamten City-Bereich spricht die hervorragende Anbindung über das regionale und überregionale Verkehrsnetz an die Messeplätze Köln und Düsseldorf für den cLEVeren Standort. Überzeugen

Datengeschwindigkeit: bis zu 100 Mbit Download (Glasfaseranschluss)
Entfernung zur A59: 4 Minuten
Entfernung zum Bahnhof Leverkusen-Mitte: ca. 5 Minuten (zu Fuß)
Entfernung zu Gastronomie: ca. 2 Minuten

Hinweis:

Haftungsausschluss

Das Exposé und die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Ver-käufers oder Vermieters erstellt. Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH über-nimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kaufinteres-senten oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf über-nimmt die WFL GmbH keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
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Achim Willke
Prokurist

Behördenlotse, Unternehmensakquise, Immobilienservice

Tel.: 0214 / 8331-40
Fax: 0214 / 8331-11

E-Mail willke[at]wfl-leverkusen.de

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