470 qm Büroeinheit in der Marie-Curie-Straße 5

Exposé

moderne Büroeinheit 470 qm in der Marie-Curie-Straße 5

Das 3-geschossige Bürohaus wurde 2002 im InnovationsPark in Leverkusen gebaut. Im
Erdgeschoss sind zwei große Seminarräume, die mit einer mobilen Faltwand
zusammengelegt werden können. Die letzte freie Fläche im Objekt befindet sich im 1. OG
und umfasst ca. 470m². Die Fläche bietet eine... mehr

Eckdaten:

Eckdaten:

Stadtteil:

Manfort

Standort:

Innovationspark (IPL)

Straße:

Marie-Curie-Straße 5

PLZ/Ort:

51377 Leverkusen

Nebenfläche in m²:

470

Miete pro Monat:

4.606 €

Miete pro m²:

9,80 €

Nebenkosten pro Monat pro m²:

2,80 €

Provision

Ja

Bezugstermin:

kurzfristig bzw. nach Absprache

Zustand:

gepflegt

Stellplätze:

128

Mtl. Miete pro Stellplatz:

30 €

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Etage:

1.OG

Etagenzahl:

3

Baujahr:

2002

Heizungsart:

Fernwärme

Energieausweis liegt vor:

Vorhanden

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert Wärme:

127,4

Energiekennwert Strom:

29,2


Lage:

Mehr als 50 Unternehmen mit bis zu 1000 Mitarbeitern haben sich im Innovationspark Leverkusen angesiedelt. Zu den Standortvorteilen des Innovationsparks gehören die zentrale Verkehrsanbindung an das dichte Autobahnnetz über eine eigens eingerichtete Trasse und die Lage am Bahnhof Leverkusen-Schlebusch. Die A3 & die A1 sind in wenigen Fahrtminuten über das Leverkusener Kreuz zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Mit dem PKW ist der Kölner Hauptbahnhof in ca. 18 Minuten zu erreichen. Die Leverkusener Innenstadt ist 2,5 km entfernt.

Hinweis:

Haftungsausschluss

Das Exposé und die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Ver-käufers oder Vermieters erstellt. Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH über-nimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kaufinteres-senten oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf über-nimmt die WFL GmbH keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
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Achim Willke
Prokurist

Behördenlotse, Unternehmensakquise, Immobilienservice

Tel.: 0214 / 8331-40
Fax: 0214 / 8331-11

E-Mail willke[at]wfl-leverkusen.de

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