489 qm Büroeinheit Windthorststr. 66

Exposé

Moderne Büroetage in Leverkusen-Küppersteg

Das Objekt liegt am Rande einer Wohnbebauung. Es wurde 1967 erbaut und 1996
umfangreich saniert. Unter anderem erhielt es ein neues Walmdach. In dem Objekt gibt es
drei Gewerbeeinheiten: eine Sparkassenfiliale, einen Dienstleister für Objektschutz sowie
die angebotene... mehr

Eckdaten:

Eckdaten:

Stadtteil:

Küppersteg

Standort:

Sonstiger Standort

Straße:

Windthorststr. 66

PLZ/Ort:

51373 Leverkusen

Gesamtfläche in m²:

489

Miete pro Monat:

3.000 €

Miete pro m²:

6,15 €

Provision

Ja

Bezugstermin:

01.07.2016

Zustand:

gepflegt

Objektart:

Büroetage

Etagenzahl:

2

Baujahr:

1958

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbr. mit Warmw.:

Ja

Energiekennwert Wärme:

233

Energiekennwert Strom:

99,3


Lage:

Die Büroetage befindet sich im Stadtteil Leverkusen-Küppersteg direkt über der
Sparkassenfiliale.
Die angebotene Büroeinheit befindet sich verkehrstechnisch günstig gelegen zwischen
den beiden Hauptstadtteilen Leverkusen Wiesdorf und Leverkusen Opladen. Die
Autobahnauffahrt Opladen ist innerhalb von 3 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof
Küppersteg ist 500 m entfernt und somit in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Busse
halten direkt vor der Haustür und fahren in die umliegenden Gemeinden - insbesondere
Rheindorf, Schlebusch, Opladen und Wiesdorf - sowie nach Leichlingen.

Hinweis:

Haftungsausschluss

Das Exposé und die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Ver-käufers oder Vermieters erstellt. Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH über-nimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kaufinteres-senten oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf über-nimmt die WFL GmbH keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH und dessen rechtlicher Vertreter sowie die jeweiligen Erfüllungsgehilfen haften bei fahrlässigem Verhalten nicht. Die Haftung für Schä-den ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Achim Willke
Prokurist

Behördenlotse, Unternehmensakquise, Immobilienservice

Tel.: 0214 / 8331-40
Fax: 0214 / 8331-11

E-Mail willke[at]wfl-leverkusen.de

Sie möchten sich in Leverkusen ansiedeln oder verlagern?

Ob Immobilien-Service, Gewerbeanmeldung oder mediale Begleitung - wir haben Ihnen alle wichtigen Informationen zum WfL-Ansiedlungsservice zusammengestellt:

Initiates file downloadInformationsblatt WfL-Ansiedlungsservice