505 qm Büroeinheit Maurinusstr. 30

Exposé

Herrschaftliche Villa als repräsentativer Unternehmenssitz

Die herrschaftliche Villa aus dem Jahr 1900 ist hochwertig ausgestattet. Entsprechend dem Baujahr sind die Decken hoch und mit Stuck verziert. Stellplätze sind unmittelbar am Objekt vorhanden. Das Objekt kann auch etagenweise angemietet werden.

Wichtiger Hinweis: Die Immobilie wurde bisher... mehr

Eckdaten:

Eckdaten:

Stadtteil:

Quettingen

Standort:

Sonstiger Standort

Straße:

Maurinusstr. 30

PLZ/Ort:

51381 Leverkusen

Gesamtfläche in m²:

505

Miete pro Monat:

3.585 €

Miete pro m²:

7,10 €

Nebenkosten pro Monat pro m²:

2,60 €

Kaution:

10.000 €

Provision

Ja

Objektart:

Bürohaus

Etage:

1.OG

Etagenzahl:

2

Baujahr:

1900

Heizungsart:

Öl-Heizung

Befeuerung/Energieträger

Öl

Energieausweis liegt vor:

Vorhanden

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbr. mit Warmw.:

Ja

Energiekennwert:

160

Energieeffizienzklasse:

E

Energieausw. Datum:

27.01.2015

Energieausweis gültig bis:

26.01.2025


Lage:

Die repräsentative Villa aus dem Jahr 1900 befindet sich in der Maurinusstraße im Stadtteil Leverkusen-Quettingen. In wenigen Gehminuten ist das Stadtteilzentrum Quettingen zu erreichen, in dem alle Waren des täglichen Bedarfs zu finden sind. Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz ist sehr gut. Über die Fixheidener Straße ist die Autobahnauffahrt Leverkusen-Opladen in ca. 5 Minuten erreicht. Auch der Bahn-Haltepunkt in Opladen ist über den ÖPNV gut erreichbar. Die Distanz beträgt ca. 1,5 km, so dass auch eine Fußläufigkeit besteht.

Hinweis:

Haftungsausschluss

Das Exposé und die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Ver-käufers oder Vermieters erstellt. Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH über-nimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kaufinteres-senten oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf über-nimmt die WFL GmbH keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH und dessen rechtlicher Vertreter sowie die jeweiligen Erfüllungsgehilfen haften bei fahrlässigem Verhalten nicht. Die Haftung für Schä-den ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Achim Willke
Prokurist

Behördenlotse, Unternehmensakquise, Immobilienservice

Tel.: 0214 / 8331-40
Fax: 0214 / 8331-11

E-Mail willke[at]wfl-leverkusen.de

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