775 qm Büroeinheit Brückenstr. 18-22

Exposé

Moderne Büroeinheit 775 qm in Leverkusen

Die Fläche des angebotenen Objektes teilt sich auf zwei Etagen auf.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine repräsentativ ausgestaltete Bürofläche mit einer Größe von 193 qm.
Es sind moderne Sanitäranlagen, für Damen und Herren getrennt, sowie eine kleine Küchenzeile vorhanden.
Die Fläche im... mehr

Eckdaten:

Eckdaten:

Stadtteil:

Opladen

Standort:

Sonstiger Standort

Straße:

Brückenstraße 18-20

PLZ/Ort:

51379 Leverkusen

Miete pro Monat:

6.587,50 €

Miete pro m²:

8,50 €

Provision

Nein

Bezugstermin:

Mai 2018

Zustand:

gepflegt

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Baujahr:

1990

Heizungsart:

Gas-Heizung

Befeuerung/Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweis liegt vor:

Vorhanden

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

186,3

Energieausweis gültig bis:

24.01.2028

Energieausw. Datum:

25:01:2018

Energiekennwert Wärme:

98,0

Energiekennwert Strom:

43,6


Lage:

Das Objekt hat eine ausgezeichnete Lage und das nicht nur im Bezug auf das Verkehrsnetz.
Unmittelbar an der Wupper gelegen kann man die Mittagspause draußen im Grünen verbringen.
Mit dem Auto erreicht man die angrenzende Bonner Straße, die zur Autobahnauffahrt A3 führt.
Fußläufig ist die Haltestelle „Opladen Wupperbrücke“ gut zu erreichen. Von dort fahren sieben Buslinien ab. Somit ist eine bequeme und schnelle Verbindung zu dem Busbahnhof in Opladen gewährleistet und damit auch eine optimale Verbindung an das Schienennetz geschaffen.
Für den alltäglichen Bedarf gibt es einen Lidl und REWE in der Nähe und etwas weiter entfernt auch einen ALDI und eine ARAL-Tankstelle.

Hinweis:

Haftungsausschluss

Das Exposé und die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Ver-käufers oder Vermieters erstellt. Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH über-nimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kaufinteres-senten oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf über-nimmt die WFL GmbH keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH und dessen rechtlicher Vertreter sowie die jeweiligen Erfüllungsgehilfen haften bei fahrlässigem Verhalten nicht. Die Haftung für Schä-den ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Achim Willke
Prokurist

Behördenlotse, Unternehmensakquise, Immobilienservice

Tel.: 0214 / 8331-40
Fax: 0214 / 8331-11

E-Mail willke[at]wfl-leverkusen.de

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