90 qm Büroeinheit Peter-Joseph-Lenné-Str. 5

Exposé

Kleine Büroeinheit in einem Neubau im Handwerkerzentrum

Die kleine Büroeinheit befindet sich in einem Neubau im Handwerkerzentrum Leverkusen in der Peter-Joseph-Lenne-Straße. Im Erdgeschoss wird der Eigentümer mit seinem Elektro-Betrieb ansässig werden. Die erste Etage ist geteilt in eine Büroeinheit und eine Betriebswohnung mit jeweils eignen Zugängen.... mehr

Eckdaten:

Eckdaten:

Stadtteil:

Manfort

Standort:

Sonstiger Standort

Straße:

Peter-Joseph-Lenné-Str. 5

PLZ/Ort:

51377 Leverkusen

Gesamtfläche in m²:

90

Miete pro Monat:

850 €

Miete pro m²:

9,40 €

Nebenkosten pro Monat pro m²:

1,60 €

Kaution:

1.700 €

Provision

Nein

Zustand:

Erstbezug

Mtl. Miete pro Stellplatz:

30 €

Objektart:

Büro

Etage:

1.OG

Etagenzahl:

2

Baujahr:

2016

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Energieausweis liegt vor:

Vorhanden

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert Strom:

27,9

Energiekennwert Wärme:

119


Lage:

Das Handwerkerzentrum Leverkusen liegt im Stadtteil Manfort und hat eine hervorragende Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt Leverkusen-Zentrum (A3) ist in ca. zwei Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Schlebusch ist ebenfalls gut erreichbar. Von hier gelangt man beispielsweise zum Kölner Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten. In der nahegelegenen Stixchesstraße bietet unter anderem ein Vollsortimenter alle Konsumgüter des täglichen Bedarfs.

Hinweis:

Haftungsausschluss

Das Exposé und die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Ver-käufers oder Vermieters erstellt. Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH über-nimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kaufinteres-senten oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf über-nimmt die WFL GmbH keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
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Achim Willke
Prokurist

Behördenlotse, Unternehmensakquise, Immobilienservice

Tel.: 0214 / 8331-40
Fax: 0214 / 8331-11

E-Mail willke[at]wfl-leverkusen.de

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